公积金贷款

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上海公积金贷款利息怎么算最划算?

上海公积金贷款利息怎么算最划算?

  公积金贷款利息这事儿,说简单也简单,说复杂也复杂。很多人一听公积金贷款利率低,就觉得捡到宝了,但具体怎么算、能省多少,心里往往是一笔糊涂账。今天咱们就掰开揉碎了说,让你明明白白用好自己的钱。   公积金贷款最直接的优势就是利率低。目前5年期以上公积金贷款年利率是3.1%,而同期商业贷款利率普遍在4%以上。别小看这不到1%的差距,放到30年的贷款周期里,能省下的钱可不是小数目。比如贷100万,30年期,公积金贷款比商业贷款能少还二十多万利息,这笔钱够买辆不错的车了。   不过公积金贷款额度有限,不是你想贷多少就贷多少。上海这边最高能贷120万,但具体能批多少,得看你公积金账户余额、月缴存额这些。一般来说,账户余额乘以15倍是个...

住房公积金怎么贷款?本地人教你最省心流程

住房公积金怎么贷款?本地人教你最省心流程

  公积金贷款这事吧,说难不难,说简单也不简单。我身边不少朋友都是第一次接触,心里头七上八下的,生怕哪个环节没弄好白忙活。其实说白了,就是把自己平时存的那些公积金,拿出来买房用,但这里面门道真不少。  我见过最典型的就是,有人觉得公积金贷款额度低,直接放弃了,结果多掏不少利息。其实公积金贷款利率比商贷低多了,能省一大笔。关键是要搞清楚自己能贷多少,怎么贷才划算。我见过有人因为没及时缴存,或者断缴了几个月,直接就没资格了,后悔得不行。  最头疼的是资料准备。我上次帮亲戚弄,跑了三趟才齐全。收入证明这个玩意儿,单位开的时候得注意格式,有些银行认,有些不认。还有那个征信报告,自己先打一份看看,别到时候有啥问题还蒙在鼓里。我见过有个哥们儿,...